Immeuble à vendre Montréjeau - 31210 / Réf: 2024-11-02

149 000 €

Investissez à MONTREJEAU !!!

Au coeur de la commune , un immeuble de rapport d'environ 200 m2 habitable comprenant 5 lots ( 4 logements + 1 local commercial & professionnel )

Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 40 m2 habitable ,
Au premier étage , un appartement de type 1 bis d'environ 30 m2 habitable et un appartement de type 2 bis d'environ 45 m2 habitable ,
Au deuxième étage , un appartement de type 2 mansardé d'environ 38 m2 habitable et un appartement de type 3 duplex avec terrasse d'environ 59 m2 .
Courette et annexe vide au rez-de-chaussée.

Valeur locative d'environ 18 000 € Annuel
demande locative soutenue . location à long et court terme .
Possibilité de valorisation des loyers suivant travaux .
Taxe foncière 2549 €

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