Le service
Gestion Locative 

Ce service fonctionne en étroite relation avec notre service location. Nous étudions chaque dossier des candidats locataires afin d’appliquer les règles de droit commun en matière de location et les critères demandées par notre assurance G.L.I (garantie des loyers impayés). Une fois l’ensemble de ces critères vérifier, nous prévenons le propriétaire et nous lui détaillons le dossier que nous validons avec lui.

Nous établissons les baux de location et une fois que notre service de location à mis en place le locataire, nous assurons la gestion au quotidien du bien qui nous a été confié. Nous gérons l’enregistrement de toutes les aides sociales auquel le locataire peut avoir droit

Chaque fin de mois nous éditons un relevé de gestion et nous effectuons un virement des sommes encaissées déduction faite de nos honoraires, des différents frais inclus dans le mandat de gestion, des factures de travaux décidés avec le propriétaire et des charges demandées par le syndic ou tout autre organisme.

Nous assurons la gestion administratives et juridiques du bien concerné, jusqu’à l’aide à la déclaration des revenus fonciers pour l’année écoulée (document validé par l’administration fiscale).

Nos propriétaires sont informés en temps réel grâce à la mise en place de notre extranet, qui permet à chacun de consulter tous les documents relevant de la gestion du bien qui nous a été confié. Mais d’autres outils sont à votre disposition, signature électronique, E.D.L (entrée/ sortie) informatique avec photos…….

Nous pouvons vous proposer une gestion personnalisée de chacun des biens que vous nous confierez.

Le service
Syndic de copropriété

Chaque résidence est gérée selon sa taille et son nombre de lots. Autours des axes administratifs, juridiques, financiers, comptables et techniques, édictés par la Loi de 1965 modifiée par les lois ALUR et ELAN, nous y avons ajouté la modernité du 21 -ème siècle grâce aux outils informatique proposés par notre prestataire (S.P.I), extranet (mise à disposition de vos documents ainsi que ceux de la copropriété), visio conférence pour les rendez vous administratifs et comptables, pour nos conseils syndicaux mais aussi pour les assemblées générales (en cours de validation…). Cette modernité nous permet, lors de nos entrevues, de mieux répondre à vos questions et d’assurer une transparence sur les gestion de vos biens. 

Nous digitalisons au maximum nos services afin de mieux concentrer notre temps sur la gestion au quotidien de nos copropriétaires, les résidences que nous gérons, nos propriétaires et leur patrimoine.

Nous voulons nous servir de l’informatique afin d’être plus réactif et d’assurer au mieux nos missions.